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房地产项目融资风险评价分析

王军, 杨光

辽宁石油化工大学学报 2016, 36 (6): 74-78. DOI: 10.3969/j.issn.1672-6952.2016.06.016

摘要（459）

PDF （1732KB）（481）

项目融资作为一种重要的国际金融工具应用于商业房地产领域,是一种全新的探索。随着我国经济体质改革的不断发展和深入,我国房地产行业不断发展,已经逐渐成为我国经济发展的重要支柱之一,也越来越受到国内外的关注。目前,我国房地产项目融资方式众多,但仍然存在许多融资风险问题。这些风险可能最后导致整个项目的失败,给我国经济带来很大损失。房地产项目融资风险大且复杂,但是可以通过对房地产项目融资风险进行总结,并建立模糊评价模型进行风险分析。运用模糊综合评价方法对商业房地产项目融资风险进行评价是一个多目标、多层次、结构复杂和因素众多的大系统,能够对房地产项目融资风险做一个很好的诠释和解析,作为房地产项目选择融资方案的重要依据,可为房地产项目融资减少不必要的损失。

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石化企业技术创新能力评价研究

张登宇,王军

辽宁石油化工大学学报 2015, 35 (2): 74-79. DOI: 10.3696/j.issn.1672-6952.2015.02.016

摘要（537）

PDF （948KB）（315）

运用技术创新评价理论, 对我国的石油化工企业技术创新能力进行了综合评价。根据调研结果, 借鉴其他学者对企业创新能力的评价, 创建了一套针对石油化工企业技术创新能力的评价指标体系, 并选择层次分析法和灰色综合评价法相结合的方法, 建立了灰色多层次综合评价模型。通过模型对4家企业进行了技术创新能力的
评价, 并根据评价结果和实际情况对模型进行了验证, 同时对4家企业所属的集团公司提出了对策和建议。

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盘锦线原油粘温特性及流变特性实验研究

姜永明,吴明,谢飞,洪海燕,王军,刘勇峰,胡宗柳

辽宁石油化工大学学报 2011, 31 (2): 24-26. DOI: 10.3696/j.issn.1672-6952.2011.02.008

摘要（394）

PDF （183KB）（569）

为了给辽河油田盘锦输油管线低输量安全经济运行技术研究提供基础数据,对盘锦线原油的粘温特
性及流变特性进行了实验研究,回归了盘锦线原油的粘温方程及流变方程,绘制了粘温曲线及各测试温度下的流变
曲线。结果表明,当测试温度为50~80℃时,盘锦线原油表现为牛顿流体特性,且所回归的方程与实验所测数据的
拟合程度较高。

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模糊评价法在房地产投资风险评价中的应用

刘一丁,王军

辽宁石油化工大学学报 2010, 30 (1): 92-95. DOI: 10.3696/j.issn.1672-6952.2010.01.025

摘要（362）

PDF （276KB）（249）

从2008年金融危机以来,抚顺市楼市逐步回暖,然而从现实情况来看,中小型房地产企业还存在着许
多问题。首先表现为经营者的风险意识不强,多数开发商往往为了片面追求高额利润,缺乏科学的经济预测和客观
的可行性分析,使企业的生存发展面临巨大的开发经营风险。此外还表现为供给与需求的脱节:一方面无效供给过
多,商品房大量空置;另一方面,人们的强烈需求又得不到满足。在对抚顺市房地产市场背景进行分析的基础上,对
该市房地产市场风险运用模糊评价方法进行研究,并提出了相应的防范和控制建议。

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